Malatya’da Ev Yapmak Serbest, Tapu Almak Yasak! (Yazı Dizisi – 1. Bölüm)

Malatya’da tapu almak, çölden buz toplamak gibi…

Varsa da yok, yoksa da var!

Öyle hazine arazisiymiş, kaçak yapıymış, yasalmış, yasal değilmiş… Kimin umurunda?

Millet çoktan dikmiş binayı!

Elektrik mi? Var!

Su mu? Akıyor!

Doğalgaz mı? Mis gibi yanıyor!

Ama tapu?

Ah işte o yok!

Bir şekilde herkes hazine arazisine ev yapmış, belediye de bakmış, “Madem yaptılar, bari elektrik bağlayalım” demiş…

Sonra su…

Sonra doğalgaz…

Sonra bir gün birisi çıkıp sormuş:

“Peki bu tapu ne olacak?”

Malatya’da yıllardır süren klasik bir belediyecilik geleneği var:

Kaçak yapıyı görme, alt yapıyı bağla, sonra da “bu işi nasıl çözeriz” diye kara kara düşün!

Önce vatandaş bir gecekondu dikiyor…

Sonra çevresi doluyor…

Derken mahalleye dönüşüyor!

Elektrik, su, doğalgaz derken, belediye bir gün dönüp fark ediyor:“Biz burada resmi olarak yokuz ama fiilen varız!”

Hadi bakalım, şimdi işin en sevdiğimiz kısmı geliyor!

Milli Emlak devreye giriyor!

Diyor ki:

“Burası hazine arazisi kardeşim, öyle kafanıza göre arsa sahibi olamazsınız!”

Peki ne yapıyorlar?

Belediye uzun bir sürece giriyor…

Önce hazine kendine 600 metrekare ayırıyor.

Geri kalanı için bir bedel belirleniyor.

Sonra “Bunu vatandaşa satacağız” deniyor.

Çok güzel değil mi?

Ama işin küçük bir detayı var…

Bu işlem yıllar sürüyor!

Belediyeler bakanlıkla yazışıyor, planlama yapılıyor, yeni gelen yönetimler eskisinin ne yaptığını anlamaya çalışıyor…

Derken vatandaş yine tapusuz yaşamaya devam ediyor!

Geçmişte Yeşilyurt Belediyesi bu işle uğraşmış…

Topsöğüt, Bindal, Özal Mahallesi yıllarca çalışılarak tapuya kavuşmuş…

Topsöğüt’teki işin bir kısmı tamamlanmış, bir kısmı yarım kalmış…

Ama sonra?

Yeni yönetim geldi…

Peki tapu meselesine ne oldu?

Güncelleme yok, çalışma yok, açıklama yok!

Mehmet Çınar döneminde bu işi bilen insanlar vardı, kentsel dönüşüm üzerine kafa yoran ekipler vardı…

Ama şimdi?

Öyle bir bilgisizlik tablosu var ki…

Sorsan, “Biz mi çözeceğiz bu işi?” diye aval aval bakacaklar!

Tapu meselesi mi?

Büyükşehir ilgilensin!

İlçe belediyesi mi? Yok canım, o kadar işimiz var!

Kim çözecek peki?

Belli değil…

Öyle ya da böyle, Malatya’da en büyük tehlike kapıda!

Şimdilik birkaç mahallede işler yoluna girmiş görünüyor…

Ama Yaka Mahallesi gibi yerlerde insanlar hâlâ hazine arazisini satıyor!

Tapusuz!

Ama parayla!

Ve işin ironisi…

Bir gün devlet “Burası benim” derse, satın alanların elinde hiçbir şey kalmayacak!

Peki belediyelerin bu işi çözebilecek bir altyapısı var mı?

Yok!

İnsan kaynağı var mı?

O da yok!

Bilen biri var mı?

Hiç sanmıyorum!

O zaman?

Tapu işi de Malatya’da aynı şekilde devam eder!

Bir sonraki bölümde, bu sorunun nasıl kangrene dönüştüğünü ve belediyelerin nasıl çözümsüz kaldığını anlatacağız.

Takipte kalın…